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防水造价通常占建筑总造价的多少

建设单位常常不肯多花一分钱用于建筑防水,但用于装修花钱却大方得很,及至发生渗漏,再花钱堵漏,花多少也认可了。事实上,建筑防水的重要性仅次于结构,位居第二。虽然重要但防水造价却只占建筑总造价的百分之一不到。 
 
防水造价与建筑重要性有关。特别重要的建筑要三道设防,三级建筑一道设防,设防道数越多造价必然越高。 
 
防水造价与建筑层数有关。单层建筑防水面积与总建筑面积几乎相等。楼房层数越多,防水面积比例下降,防水造价越少。 
 
举其一例说明。 
 
某建筑的建筑面积3000m2,10层高,屋面防水面积320 m2 。 
 
三级建筑单层一道设防,56元/ m2 。 
 
屋面防水总造价:56×320元=17920元(1.792万元) 
 
   建筑每平方米造价2000元。 
 
建筑总造价2000元×3000=6000000元(600万元) 
 
屋面单位面积防水造价占建筑单位面积造价的56/2000=2.8% 
 
   屋面防水造价占总造价的1.792/600=0.298% 
 
防水总造价占建筑总造价的比例很少,建设单位对防水造价应权衡考虑,假如每平方米增加4元,总造价增加0.02%,这是非常小的数字,仅增加1280元的防水投资,但防水质量就提高了一个档次。花小钱是可以解决大问题的。 
 
国外发达国家防水造价在7%以上,我国的防水造价仅为2.8%,实际调查统计防水造价甚至低于1%,相差甚大。造价过低是渗漏多的重要原因之一。
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